樽見鉄道「北方真桑」駅、徒歩45分岐阜バス「曽我屋」停、徒歩5分合渡小学校、岐阜西中学校
1993年（平成5年）築、13階建てのマンションです。
清潔に保たれたエントランス。お掃除も行き届いており、築年数を感じさせません。
訪れる人をやさしく迎える、落ち着いたロビースペース。
エレベーター完備で重い荷物やベビーカーの移動もスムーズ。毎日の生活がぐっと便利になります。
≪ポスト≫郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。
≪駐輪場≫駐輪場は屋根付きになっています。保管時の雨除けになりますね。
敷地内に駐車場がございます。空き状況はお気軽にお問い合わせください。
≪ゴミ置き場≫しっかりした囲いの中に置いておけるので、カラスにごみを荒らされる心配もなさそうです。
≪掲示板≫共用の掲示板を設置しており、こちらで地域の情報やイベントを知ることができます。
≪南側西向き≫車1台が余裕を持って通れる道幅です。交通量も少なく子育てにも安心です。
≪南側東向き≫車の出入りも少ないので、駐車も落ち着いてできます！
合渡小学校【合渡小学校】 2000m
岐阜西中学校教育目標：生きぬく力を身に付けた生徒 〜自律 尊重 創造〜学校生活の土台：命を大切にすること きまりを守ること 仲間にやさしくすること 750m
くるみ幼稚園【くるみ幼稚園】 1000m
ななさとこども園【ななさとこども園】 2020m
西友改田店【西友改田店】 2710m
スギ薬局又丸店【スギ薬局又丸店】 1000m
ファミリーマート 岐阜曽我屋店【ファミリーマート 岐阜曽我屋店】 290m
木田公園住宅に囲まれた、小さな公園です。芝生が広がっており、遊具は鉄棒と滑り台があります。高いネットで囲まれているのでボール遊びができそうです。 4250m
岐阜清流病院【岐阜清流病院】 930m
DCM 岐阜鏡島店【DCM 岐阜鏡島店】 3650m
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中古マンション
サンパーク岐阜西
岐阜県岐阜市曽我屋二丁目
650万円
支払い目安：
3.2
万円/月樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km
65.09㎡ / 3LDK
1993年築 / 13階 / SRC造
0037-619-19170
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44825-3744
お問い合わせ先：ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【最上階で眺望・通風良好◎】イオンタウン岐阜北方まで徒歩約9分♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.09㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 8.04㎡ |
| 備考 | 1993年（平成5年）築、13階建てのマンションです。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線 |
| インフラ | プロパンガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 合渡小学校(2,000m)、岐阜西中学校(750m) |
| 買い物 | コンビニ(290m)、スーパー(2,710m)、ドラッグストア(1,000m) |
| その他施設 | 公園(4,250m)、くるみ幼稚園(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンパーク岐阜西 |
| 価格 | 650万円 |
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 8,300円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.09㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 8.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年02月 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市曽我屋二丁目 |
| 交通 | 樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km JR東海道本線 穂積駅 5.3km |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターホン更新負担金/月：2,900円、町内会費/年：5,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆合渡小学校／岐阜西中学校 ◆岐阜バス「曽我屋」停まで徒歩約5分 ◆全居室収納 ◆南向きバルコニー ◆寛げる和室あり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| HOME'S 物件番号 | 1554640000373 |
| 自社管理番号 | 4638153 |
| 情報登録日 | 2026年03月16日 |
| 情報更新日 | 2026年06月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号 プラズマビル1階A号室 |
| 交通 | バス 北警察署前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 058-215-8510 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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